Appartement T8 - HYPER CENTRE
Delorme, dans une rue calme, au dernier étage d'une superbe copropriété ancienne de très bon standing en parfait état avec ascenseur, vaste appartement ayant conservé son caractère, nombreuses cheminées, moulures, rosaces. Il bénéficie d'une vaste double pièce de réception sud-ouest, d'un séjour sur cour bénéficiant d'une agréable vue, cinq chambres, deux bains, cave, grenier et parking couvert.
Prix net vendeur 1 200 000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 2985 €, 9 lots d'habitation.
Appartement T5 - DOBRÉE
DOBREE
EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE TERRASSES d'un immeuble de très haut standing de 2019...
Vaste espace séjour cuisine avec double exposition donnant sur 2 terrasses dont l'une de 35m2 , 4 chambres, salle de bains, salle d'eau.
Ascenseur, garage, parking et cave.
Au calme, bien exposé, vue dégagée, à proximité de tous commerces et transports.
Le bien dispose des dernières avancés technologiques, système domotique pour couvrir la terrasse, régulation de chauffage à distance...
Bâtiment basse consommation, service de conciergerie, salle de sport, salle de réunion, casier connecté, vidéo protection. crèche.
Prix net vendeur 1 175 000 €, honoraires charge acquéreur 3.4%, 60 lots, charges annuelles 4 960 €.
Maison - MONSELET
Monselet, à deux pas du boulevard Guist'hau, découvrez cette super maison ancienne ayant conservé son caractère, elle se compose d'une double pièce de vie traversante sur parquet donnant sur un jardin clos sud ouest, cheminée et belles hauteurs sous plafond, bureau et cuisine au rez de chaussée, 7 chambres et 3 bains dans les étages, très belles caves, garage. Prix net vendeur 1 145 000 €, honoraires charges acquéreur 3.49 %.
Appartement T5 - TALENSAC
A deux pas du marché de Talensac, du centre et de l'Erdre, cet appartement en duplex est issu de la réhabilitation d'un superbe immeuble ancien du 19ème siècle disposant d'un parc paysagé et proposant de très belles prestations.
Il se situe au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une double pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur une terrasse plein ciel de 53 m², trois chambres, deux bains, deux wc, parking et cave inclus. Livraison imminente, dépêchez vous pour bénéficier de frais d'actes réduits. Prix fai, honoraires charge vendeur, charges de copropriété à déterminer.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
A côté de la place Aristide Briand au dernier étage avec ascenseur d'une chapelle, cet appartement baigné de lumière dispose de volumes agréables et allie parfaitement la combinaison entre le contemporain et des ornements propres à ce lieu unique, triple pièce de vie sur deux niveaux donnant sur une splendide rosace, trois chambres, deux bains, salon tv, possible d'acheter un garage. prix net vendeur
1 100 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC, charges par an 2 000 €, 7 lots,
Maison - STE ANNE
SAINTE ANNE . Maison entièrement rénovée en 2021 comprenant une grande pièce à vivre de 60 m2 à triple exposition, sur parquet, donnant sur une terrasse de 25m2 qui surplombe le jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, 3 autres chambres dont la suite parentale, une salle de jeux et buanderie font de ce bien une belle et grande maison familiale disposant de tout le confort et la modernité au sein d'un quartier très prisé.
Parking et espaces couverts pour les vélos.
Au rdc, un local commercial (inclus dans le prix de vente pour 160 000 € pour 70m2) vous permettra de bénéficier d'un revenu de 800 €/mois. Dissociable si besoin soit un prix de maison à 894 400 € fai.
Prix net vendeur 1020000 €, honoraires charge acquéreur 4 % ttc
Appartement T6 - DOBRÉE
DOBREE, Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement a conservé son charme, double ou triple réception sur parquet, cheminées, 3 ou 4 chambres, 2 bains. DOUBLE GARAGE au sein de la copropriété.prix net vendeur 740 000 €, honoraires charge acquéreur 3.92%, 17 lots, charges annuelles 1200 €.
Maison T8 - ST DONATIEN
Saint donatien, dans une avenue privée avec barrière complètement au calme, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution idéale.
Nous retrouvons au rez de chaussée une grande entrée desservant une cuisine repas de 30 m² et un salon de la même taille, tous deux traversants. Le premier étage dispose de 4 chambres et une salle de bain, le second de 2 vastes chambres.
Le jardin clos et arboré dispose d'une serre, d'un local et d'un garage.
2 stationnements également devant la maison.
Prix net vendeur 775 000 €, honoraires charge acquéreur 2.97%
Maison T6 - ZOLA
Entre Zola et Procé, En avenue privée, totalement au calme, charmante maison 1920 rénovée comprenant un beau séjour ouest avec cheminée, donnant par de grandes baies sur un jardin feutré, arboré et pavé , vaste cuisine équipée , 1 chambre, bureau et salle d'eau de plain pied, 2 autres chambres, salle de bain et mezzanine à l'étage. Dépendance et puits...
Prix net vendeur 710 000 €, honoraires charge acquéreur 3.38 %
Maison T6 - ROND-POINT DE RENNES
Entre la Perverie et le Loquidy, dans une rue calme, charmante maison ancienne ayant conservée son cachet, double salon sur parquet avec une cheminée ouvert sur un espace cuisine repas donnant sur un jardin clos plein sud sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale , 2 bains, possibilité de garage en location. prix net vendeur 700 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 4%.
Appartement T6 - HOTEL DE VILLE
Bénéficiant d'une vue sur une place et les jardins de l'Hôtel de ville, cet appartement ancien entièrement rénové dispose de volumes généreux, salon en rotonde sur parquet avec cheminée, vaste espace repas avec cuisine semi ouverte, 4 chambres, buanderie, cave.
Prix net vendeur 640 000 €, honoraires charge acquéreur 4.76%, 10 lots, charges annuelles 2 084 €.
Appartement T4 - TALENSAC
A deux pas du marché de Talensac, du centre et de l'Erdre, cet appartement en duplex est issu de la réhabilitation d'un superbe immeuble ancien du 19ème siècle disposant d'un parc paysagé et proposant de très belles prestations.
Il se situe au troisième et quatrième étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte trois chambres dont deux de plain pied deux bains, deux wc, grand caveau, parking couvert et cave inclus.Livraison imminente, dépêchez vous pour bénéficier de frais d'actes réduits. Prix fai, honoraires charge vendeur, charges de copropriété à déterminer, 32 lots.
Appartement - MELLINET
MELLINET Emplacement recherché pour ce bel appartement au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts.
Nous vendons un appartement T4 de 106 m² + un studio T2 de 30 m² pouvant être rattaché en un seul lot (le studio est actuellement loué).
L'appartement est composé d'un double séjour avec un balcon filant exposé sud, une cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres et une salle de bains. Le T2 offre un séjour cuisine, une chambre et une salle de bains.
Deux places de parking couvert et deux caves complètent l'ensemble.
Le jardin commun à la copropriété, l'ascenseur, de nombreux placards sont autant d'atouts à la vente.
Prix net vendeur 605 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5 %ttc, 9 lots, charges annuelles 2880 €
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Faisant face à l'une des plus belles places de Nantes, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel dans ces locaux en rez de chaussée et entresol, composés de cinq bureaux dont deux avec vitrines, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux rangements.627 000 € Honoraires inclus / 600 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.50 % TTC
19 lots
Maison T6 - SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE
En impasse, bordant un espace boisé, cette maison édifiée en 2014 de plain pied bénéficie de belles prestations et d'une distribution aisée.
Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant au sud sur une belle terrasse en IPE de grande qualité, quatre chambres dont un espace parental, patio couvert étant à usage de bureau, 2 bains, 2 wc, arrière cuisine et dépendance.
Prix net vendeur 580 000 €, honoraires charge acquéreur 3.97%
Maison - CANCLAUX
CANCLAUX / PROCE
Superbe emplacement en impasse pour cette maison en bon état,
séjour double expo, grande cuisine aménagée, 3 chambres, salle
de bains et sde. Jardin clos de murs de pierre sans vis à vs et au
calme absolu ! garage. Possibilités de transformations...540 000 € net vendeur, 5% ttc honoraires agence.
Maison - ZOLA
Idéalement située dans une rue calme entre Procé et Zola, venez découvrir cette maison de 1930 ouverte sur un joli jardin. La proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et le centre ville sont autant d'atouts. La maison offre actuellement un séjour traversant avec cheminée et mur en pierres apparentes, un espace bureau, une vaste cuisine et 3 chambres. Le jardin (250 m² environ) exposé sud-est est arboré avec une vaste dépendance. Potentiel d'agrandissement. Rafraîchissement à prévoir.
prix net vendeur 530 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5 % ttc
Maison - ZOLA
ZOLA / CONTRIE
ravissante maison entièrement rénovée avec soin il y a 2 ans.
Salon/séjour et cuisine donnent sur un jardin sans vis à vis ,
arboré.
4 chambres (dont 2 au rdc), grand palier jeux, sdb et sde.
Dépendance, garage + stationnements.
515 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % TTC
Appartement T4 - HYPER CENTRE
Au coeur du quartier Copernic, dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement a été redistribué et bénéficie d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'une cheminée fonctionnelle, d'un balcon et d'une loggia, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, grenier. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus.532 950 € Honoraires inclus / 510 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.50 % TTC
14 lots charges annuelles 2 480 €
Appartement - HYPER CENTRE
PLACE ROYALE / PASSAGE POMMERAYE : Superbe réception en partie traversante de 57 m2 comprenant un séjour sur parquet et une vaste cuisine repas contemporaine toute équipée. Espace bureau, 2 grandes chambres, salle de bains, buanderie. Entièrement rénové avec soin, très chaleureux, , il vous séduira par ses volumes, ses nombreux rangements, son agencement, son caractère et sa cheminée. Immeuble de 1844 ayant bénéficié du ravalement récent, de sa belle cour intérieure et d'une nouvelle toiture.
Grand local à vélo, grenier et cave.
Profitez du coeur historique de Nantes, de ses commerces, cinémas, théâtres...
Stationnement aisé au parking Commerce.
Prix net vendeur 510 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5%, charges annuelles 1800€, 28 lots d'habitation.
Appartement - CANCLAUX
CANCLAUX PROCE. Exceptionnel dernier étage terrasse avec vues panoramiques. T4 , salon / séjour donnant sur terrasse , cuisine indépendante, 2 belles chambres , salle de bains. Garage et cave.Prix net vendeur 490 000 €, honoraires charge acquéreur 5%, charges annuelles 2400€, 35 lots d'habitation.
Appartement - DOBRÉE
KLEBER.
Très bel emplacement pour cet appartement plein de charme et de caractère entièrement rénové avec soin, vaste espace de vie cuisine ouverte, 2 chambres, bureau équipé d'une très belle verrière, salle d'au, cave. Beaucoup de cachet !
Prix net vendeur 475 000 €, honoraires charge acquéreur 4.75 %, 28 lots, charges annuelles 1 410 €.
Maison T5 - CANCLAUX
Dans une rue calme à deux pas de la place du petit bois, charmante maison ancienne en parfait état bénéficiant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit jardin clos, trois chambres et salle d'eau.
Prix net vendeur 470 000 €, honoraires charge acquéreur 3.19 %
Appartement - HYPER CENTRE
Entre Camus et Procé, bel appartement rénové
Il offre une vaste entrée desservant en étoile, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une
terrasse et 3 chambres. Du séjour on profite de l' environnement verdoyant de la Chézine et d'une belle terrasse de 43 m².
Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La qualité de la rénovation, le calme et l'emplacement en font un bien "coup de coeur". Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous !
445 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 5 %, 54 lots, charges 2080 € /an.
Appartement T3 - TALENSAC
Entre le marché de Talensac et l'Erdre, dans une copropriété de très bon standing édifiée en 2014, cet appartement de type 3 bénéficie de très agréables volumes et d'une très bonne exposition, le salon avec cuisine ouverte est prolongé par une loggia sud ouest, 2 chambres, garage double (possibilité de les diviser), local à vélo.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 4.32 %, copropriété 29 lots d'habitation (61 au total), charges annuelles 1485 €.
Appartement - MONSELET
MONSELET, proche Camus , bel ancien de type 5 en exclusivité comprenant double séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont avec salle d'eau privative, salle de bains. Grand GARAGE en plus (20000 €). Appartement de charme (parquets, rosaces, cheminées), au sein d'un bel immeuble de caractère. Proximité des balades chézine et Parc de Procé, de l'hyper centre, commerces et transports.
12 lots, 1776 € de charges annuelles. 420 000 € net vendeur , honoraires 5% TTC charge acquéreur.
Appartement - HYPER CENTRE
Guist'hau; Bel appartement entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur.
Entrée, salon séjour sur large balcon sud ouest, cuisine aménagée et équipée sur loggia fermée, dégagement, wc lave-mains, chambre et salle d’eau. Nombreux rangements.
Possibilité acquisition chambre avec salle d'eau au dernier étage.
Cave et garage. Possibilité acquisition 2ème garage.
Excellent emplacement proche hyper centre.
Bonne distribution et beaux volumes - Décoration soignée avec prestations de qualité.Clair et ensoleillé -
Prix net vendeur 410 000 €, honoraires charge acquéreur 5% ttc, charges annuelles 2300€, 18 lots d'habitation.
Appartement - CANCLAUX
Dans une résidence de standing, très beau T3 au calme et profitant d'une vue sur la verdure. Il offre un séjour avec terrasse donnant sur le parc, 2 chambres spacieuses, une cuisine dinatoire et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Les points forts : ascenseur, local vélo, bel emplacement, vue dégagée sur la nature et le calme.
Prix net vendeur 380.000 €, 5%€ d'honoraires agence ttc. 58 lots, 1268 € de charges de copropriété/an.
Appartement T3 - GRASLIN
Graslin, dans une rue calme, au dernier étage d'une copropriété en parfait état, cet appartement de type 3 a conservé son charme et bénéficie de belles prestations, salon sur parquet donnant sur un balcon filant , cuisine avec îlot récente parfaitement équipée, dressing dans les 2 chambres, cave et grenier. Prix net vendeur 350 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur 5%, copropriété de 10 lots, charges annuelles, 913.7 €.
Appartement - GRASLIN
Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de type 3, entrée - couloir desservant, cuisine sur balcon sud, séjour avec parquet , deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et grenier.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Cambronne
Bonne distribution et beaux volumes - clair et ensoleillé
Proximité tous commerces, transports, écoles.350 000 € net vendeur, 5% honoraires ttc charge acquéreur, en délégation, 1165€ de charges mensuelles, 30 lots.
Appartement T2 - GRASLIN
Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état, cet appartement en duplex bénéficie de volumes agréables et d'une belle vue sur la place Graslin et le cours Cambrone, vous retrouverez cuisine repas ainsi qu'un salon, à l'étage, chambre, salle de bain et wc, cave. Prix net vendeur 350 000 €, honoraires charge acquéreur 5 %, 25 lots, charges annuelles 1200 €
Appartement - CANCLAUX
Canclaux, chaleureux appartement qui a bénéficié d'une belle rénovation. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports, il offre un vaste séjour avec balcon ouvert sur une cour arborée. Cuisine et arrière cuisine sauront vous séduire par leur coté fonctionnel. 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et une jolie salle d'eau complètent le tout. Coup de coeur assuré, vous avez juste à poser vos valises. Local à vélo et cave. 72 lots dans la copropriété. Prix 340 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges : 2496 €/an
Appartement T3 - ST MIHIEL
Saint Mihiel, en impasse, dans une copropriété de 2004 récemment ravalée, cet appartement de type 3 entièrement réagencé est en parfait état, salon avec cuisine ouverte bénéficiant d'une vue sur le jardin, 2 chambres, garage.
Prix net vendeur 330 000€, honoraires charge acquéreur 5%, charges annuelles 981 €, 90 lots.
Appartement - GRASLIN
GRASLIN, excellent emplacement pour ce T3 avec ascenseur,
séjour sur parquet, cuisine aménagée, 2 chambres au calme.
Cave, local vélos. A deux pas des commerces des rues racine et
copernic. transports immédiats..Prix net vendeur 330 000 €, honoraires charge acquéreur 5%, charges annuelles 1188€, 14 lots d'habitation.
Appartement - GRASLIN
Emplacement recherché pour ce beau T2 en second rideau, au calme et ensoleillé. Ce bien de qualité, dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec ascenseur, offre un séjour jouissant d'une exposition ouest et d'une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec sa terrasse également, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Prix net vendeur 295 000€ , 5 % d'honoraires TTC.1380 € ch/an. 25 lots.
Appartement - CANCLAUX
Coup de coeur pour cette nouveauté. Emplacement recherché,
baigné de soleil et sans vis à vis. Dans un immeuble ancien, cet
appartement très fonctionnel offre une vaste pièce de vie avec
cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des
toilettes séparés et un grenier facilement accessible. Les éléments
de décoration , le parquet ancien et la cheminée en font un bien
atypique et chaleureux. Prix net vendeur 285500 € 5% TTC d'honoraires. 41 lots dont 29 lots d'habitations.Charges annuelles 1178 €.
Appartement - ST PASQUIER
Saint pasquier, T4 à proximité de l'église en très bon état . Salon et séjour ensoleillé sur parquet, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Vous profiterez, en plus de l'emplacement, d'un parc arboré exceptionnel au sein de cette copropriété pour flâner au calme et au soleil .
Parking couvert et cave. A visiter sans tarder, parfait en résidence en principale ou en investissement !
proche transports, commerces, ecoles
Prix net vendeur 226000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 2216€, 35 lots d'habitation.
Appartement T2 - GRASLIN
Entre Graslin et Copernic, dans une rue calme, cet appartement de type 2 bénéficie d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet et cheminée en marbre, chambre donnant sur jardin.
220 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 6 %, charges annuelle 769 €, 10 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
Ile de Nantes. Du balcon, vous pouvez admirer la Loire qui passe au pied de la copropriété tout en profitant du soleil. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun et à proximité se trouvent de nombreux commerces. Le séjour sur parquet donne sur la Loire, la cuisine spacieuse mériterait un rafraichissement. Placards, chambre et salle de bains complètent l'ensemble. Globalement ce bien est propre et bien entretenu. Au sous-sol, vous trouverez parking, cave et local vélo.
Prix net vendeur 200.000€, 6%€ d'honoraires agence ttc. 210 lots, 1387€ de charges de copropriété/an.
Appartement T3 - ST DONATIEN
Saint Donatien, les commerces et les transports sont aux pieds de cette résidence médicalisée, l'appartement de type 3, issu de la réunification d'un studio et d'un T2, dispose de deux entrées, un salon, 2 terrasses, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle d'eau, espace lingerie , nombreux rangements et garage.prix net vendeur 190 000 €, honoraires charge acquéreur 7%, charges annuelles 12 192 €, 88 lots
Appartement - GRASLIN
GRASLIN / PLACE DE LA MONNAIE
T2 idéalement placé, actuellement loué 520+20 €. Bel espace séjour/cuisine donnant sur une grande cour pavée, chambre et salle d'eau.
2ème étage d'un immeuble ancien, au calme et très lumineux.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire afin d'optimiser le loyer...prix net vendeur 167 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %, charges par an 1152€, 35lots,
Appartement T2 - MONSELET
Au coeur de Monselet, charmant appartement ancien de caractère comprenant un salon sur parquet avec une cheminée, chambre, salle d'eau wc séparés, un très grand espace de rangement, cave et débarras.
Prix net vendeur 165 000 €, 12 lots, charges annuelles 545 €
- HYPER CENTRE
Dans une copropriété de la rue Kléber, au deuxième sous-sol, garage avec portail électrique, 5.71 m de profondeur.
39500 € net vendeur 9% TTC d'honraire charge acquéreur.
