Maison - ST PASQUIER
Découvrez cette maison bourgeoise d'exception bénéficiant d'un superbe emplacement. Mariant charme traditionnel et touches contemporaines, cette vaste demeure offre un espace de vie impressionnant. Profitez de trois salons, dont une grande extension s'ouvrant généreusement sur un jardin arboré.
La maison comprend également six chambres et un bureau, le tout ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. Le caractère unique et l'agencement parfait de cette maison ne manqueront pas de vous séduire.
Un double garage traversant et une grande cave. Située à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix.
Prix net vendeur 1 530 000 €, honoraires charge acquéreur 3.33 % TTC.
Maison - PERVERIE
Perverie, sur un sublime terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine chauffée, superbe maison ancienne en parfait état bénéficiant d'une triple pièce de vie avec cuisine ouverte de plain pied sur le jardin, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, un appartement de type 1 indépendant, cave et garage double.
Prix net vendeur 1 400 000 €, honoraires charge acquéreur 3.81 % TTC.
Appartement T8 - HYPER CENTRE
Delorme, dans une rue calme, au dernier étage d'une superbe copropriété ancienne de très bon standing en parfait état avec ascenseur, vaste appartement ayant conservé son caractère, nombreuses cheminées, moulures, rosaces. Il bénéficie d'une vaste double pièce de réception sud-ouest, d'un séjour sur cour bénéficiant d'une agréable vue, cinq chambres, deux bains, cave, grenier et parking couvert.
Prix net vendeur 1 200 000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 2985 €, 9 lots d'habitation.
Maison - AMÉRICAINS
Américains, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, nichée au coeur d'un quartier prisé et animé !
La spacieuse salle de réception orientée sud, d'une surface de près de 90 m2, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine sans vis à vis. Sa cuisine haut de gamme est l'une des plus réussie et fonctionnelle. Avec 4/5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie luxueux.
Le garage, la domotique dernier cri, une dépendance isolée et les finitions impeccables complètent cette propriété exceptionnelle !
Prix net vendeur 1100000€, honoraires charge acquéreur 4% ttc
Maison - CHANTENAY
A deux pas de la place Jean Macé, dans une rue calme, cette maison ancienne rénovée et agrandie bénéficie de prestations de grandes qualités.
Elle se compose d'une vaste cuisine repas, salon sur patio avec cheminée, quatre chambres dont une de plain pieds, deux bains, une cave de plus de 50 m² et un espace pour les vélos. Stationnements dans l'avenue privée.
Communiquant avec la maison on retrouve deux studios doubles totalement équipés permettant d'accueillir quatre personnes chacun et pouvant être loués ou jouir de deux chambres supplémentaires.
Prix net vendeur 1 050 000 €, honoraires charge acquéreur 4%
Maison T7 - TALENSAC
VIARME, aux pieds du centre-ville, de l’Erdre, du marché de Talensac, des commerces, des écoles et des transports tout en profitant du calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère. Cette maison de 1930 présente une très jolie façade mélangeant la pierre et bois, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant donnant sur le jardin avec des éléments anciens comme des moulures, parquet et cheminée. Au 1er étage, se trouvent 3/4 chambres dont une suite parentale ainsi que 3 pièces d'eau. Enfin en annexe, il y a un bureau et une dépendance dans le jardin à rafraichir offrant un séjour, une salle d'eau et chambre. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Très belle maison pleine de charme, coup de coeur pour ce bien et son emplacement premium.
Prix net vendeur 962648 €, honoraires charge acquéreur 3,88% TTC
Maison - ST PASQUIER
SAINT PASQUIER, au cœur de ce quartier très prisé, superbe maison de caractère ! Séjour et cuisine traversante donnant sur un très beau jardin en coeur d'ilôt , terrasse sud, 5 chambres. Double garage. Entièrement rénovée il y a 10 ans, vous succomberez forcément au charme de cette chaleureuse maison bourgeoise alliant charme de l'ancien et touches contemporaines.
Prix net vendeur 918000 €, honoraires charge acquéreur 3,49% TTC
Maison - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Aux portes de Nantes, une pépite Art déco avec jardin paysager de 900 m². À seulement quelques minutes du centre de Nantes, découvrez cette élégante demeure des années 1930, emblématique du style Art déco. Nichée dans une rue paisible, cette villa indépendante d'environ 240 m² allie cachet architectural et confort contemporain. Dès l’entrée, un portillon en fer forgé encadré de piliers vous accueille. À l’abri des regards, protégée par un haut mur de pierre , la maison se dévoile au cœur d’un jardin clos de près de 900 m² : pelouse centrale, massifs paysagers, bosquets élégants et abri de jardin . 4 belles chambres. Garage et parking. Un bien rare, qui conjugue volume, cachet et tranquillité à deux pas des transports , commerces et du coeur de Nantes.
Prix net vendeur 850 000 €, honoraires charge acquéreur 3 % TTC.
Appartement - GRASLIN
Coup de cœur à l'Édit de Nantes ! Charme de l'ancien & volumes d'exception pour ce superbe appartement plein ouest ! Double réception de 60 m² sur parquet avec 4 grandes fenêtres & balcon filant pour profiter de la vue dégagée. Cuisine aménagée, 4 chambres, de l'espace pour toute la famille ! Garage + local vélos = confort absolu. Un bien rare au cachet fou !
Prix net vendeur 780000 €, honoraires charge acquéreur 4 % ttc, charges annuelles 200€, 12 lots.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Venez découvrir une harmonie parfaite entre le l'élégance contemporaine et des volumes de l'ancien dans cet appartement situé près de la place Graslin. Une superbe rénovation qui a donné naissance à ce lieu exceptionnel. L'ascenseur vous offre un accès facile à cet espace unique.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,80 mètres caractérisent une ambiance spacieuse et lumineuse à cet appartement. Il se compose d'une vaste pièce de vie plein sud.
Les trois chambres, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un parking couvert, pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de praticité.
Prix net vendeur 765 000 €, honoraire charge acquéreur 4 %, charges annuelles
1 300 €, copropriété 11 lots.
Maison T6 - THOUARE
Cette maison bourgeoise est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre car elle se situe à 05 minutes à pieds de l'église et de la gare, son authenticité a été conservée malgré une rénovation totale lui conférant une distribution et des prestations contemporaines. Elle dispose d'une vaste double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une vaste suite parentale, deux bains. Garage disposant d'un grenier aménageable, dépendance à étage dans le jardin clos et arboré.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.47 %.
Appartement T6 - GRASLIN
Graslin, bénéficiant d'une vue oblique sur la place grâce à son balcon filant, cet appartement de type 7 allie parfaitement le charme de l'ancien et un agencement contemporain, double pièce de vie sur parquet, cuisine séparée de 22 m², quatre chambres, bureau salle de bain salle d'eau, caves et greniers. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.07 % ttc, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Maison - STE ANNE
SAINTE ANNE; maison rénovée de 200m² au sol .
Pièce à vivre de 48 m² ouverte sur une terrasse de 50 m² sans vis à vis.
Au 1er : 3chambres , bureau.
Au 2eme : Suite de 45 m²
Bonus :Studio de 22 m² avec entrée indépendante, parfait pour un revenu supplémentaire , recevoir des invités ou activité pro.
Stationnement pour deux véhicules sous préau.
Prix net vendeur 727500 000 €, honoraires charge acquéreur 3.09 % TTC.
Maison T6 - CANCLAUX
Située dans une avenue privée, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité.
Prix net vendeur 700 000, honoraires charges acquéreurs 5 %
Maison T6 - ROND-POINT DE RENNES
Entre la Perverie et le Loquidy, dans une rue calme, charmante maison ancienne ayant conservée son cachet, double salon sur parquet avec une cheminée ouvert sur un espace cuisine repas donnant sur un jardin clos plein sud sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale , 2 bains, possibilité de garage en location. prix net vendeur 700 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 4%.
Maison T7 - ZOLA
Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces de la place Zola, cette maison a préservé tout son cachet d’origine : parquet ancien, cheminées, bow-window… , et bénéficie d'une belle luminosité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d'un salon élégant et lumineux, une cuisine séparée sur terrasse, pouvant être ouverte avec la salle à manger, cinq chambres, deux bains (possibilité d’en créer une troisième), un garage et une dépendance, offrant de beaux espaces annexes. Jardin de ville.
Prix net vendeur 670 000 €, honoraires charge acquéreur 4%.
Maison T7 - ZOLA
Entre Mellinet et Zola, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'un charme indéniable, vaste pièce de vie de plus de 60 m² sur jardin clos et arboré plein sud, espace tv ou bureau, cave.
Les deux étages desservent 5 chambres, dont une donnant sur une belle terrasse, espace bureau, 2 bains, 2 wc, lingerie et garage.
Prix net vendeur: 670 000 €, honoraires charge acquéreur 3.88 % ttc.
Maison T7 - ZOLA
Entre Zola et Procé, venez découvrir cette maison pleine de charme baignée de lumière. Nichée dans une petite rue très calme elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle offre deux beaux espaces de vie : un vaste séjour avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au dernier étage un 2ème salon donnant sur une magnifique terrasse panoramique. Vous trouverez également 4 chambres (possibilité d'une 5ème), un bureau, une buanderie, deux pièces d'eau et une vaste cave. Cette maison atypique et charmante est en parfait état et vous profiterez d'un jardin sans vis à vis.
Prix net vendeur 650 000 €, honoraires charge acquéreur 4.3%.
Maison - PROCÉ
Quartier Zola, venez découvrir cette agréable maison de 2018 baignée de lumière. Elle offre tout le confort moderne avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Atelier ou studio au fond du jardin à rénover. Cette maison fonctionnelle est en parfait état et profite d'un vaste garage et d'une très bonne isolation. Tout proche vous trouverez les transports en commun, les commerces de la Place Zola et des écoles.
Prix net vendeur 650 000 €, honoraires charge acquéreur 2.8% ttc
Appartement T8 - ERDRE
Situé dans un cadre exceptionnel sur les bords de l’Erdre, ce superbe appartement en duplex offre une vue imprenable depuis le prestigieux Quai de Versailles. Installé au sein d’une élégante copropriété ancienne de seulement trois lots, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et le cachet authentique de l’ancien : cheminées, hauteurs sous plafond, parquets… L’agencement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une vaste cuisine traversante idéale pour les repas en famille ou entre amis, et de trois chambres réparties sur chacun des deux niveaux, offrant intimité et confort. L’appartement dispose également de deux salles de bains, de trois caves, trois greniers, d’un caveau extérieur et de l’accès à une terrasse partagée, rare en centre-ville. Un bien unique alliant charme, espace et situation privilégiée, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
Prix net vendeur 620 000 €, honoraires charge acquéreur 2.50 %, charges annuelles 200 €, copropriété 3 lots.
Appartement - MELLINET
MELLINET Emplacement recherché pour ce bel appartement au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts.
Nous vendons un appartement T4 de 106 m² + un studio T2 de 30 m² pouvant être rattaché en un seul lot (le studio est actuellement loué).
L'appartement est composé d'un double séjour avec un balcon filant exposé sud, une cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres et une salle de bains. Le T2 offre un séjour cuisine, une chambre et une salle de bains.
Deux places de parking couvert et deux caves complètent l'ensemble.
Le jardin commun à la copropriété, l'ascenseur, de nombreux placards sont autant d'atouts à la vente.
Prix net vendeur 605 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5 %ttc, 9 lots, charges annuelles 2880 €
Appartement - GRASLIN
EDIT DE NANTES : Charme et standing au rendez-vous ! Dans un immeuble ancien de prestige avec ascenseur, découvrez ce bien d'exception baigné de lumière grâce à sa double réception exposée sud et ouest, sublimée par un magnifique parquet d'époque. Grande cuisine conviviale, 3 chambres spacieuses (4 possibles selon vos envies), et un charme authentique qui vous séduira dès la première visite ❤️ Grenier inclus. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !9 lots, 2880€ ch/an, Prix net vendeur 579000 €, honoraires charge acquéreur 3.53% ttc
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Faisant face à l'une des plus belles places de Nantes, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel dans ces locaux en rez de chaussée et entresol, composés de cinq bureaux dont deux avec vitrines, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux rangements. 597 000 € Honoraires inclus / 574 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.8 % TTC
19 lots
Maison - ZOLA
Située dans le recherché quartier Zola, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du parc de Procé, cette maison de charme allie le cachet de l’ancien à une grande fonctionnalité. Elle se compose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une agréable véranda donnant sur la verdure et d'un jardin arboré parfait pour profiter de l’extérieur. La maison offre également 3 pièces d’eau, un grand sous-sol comprenant une lingerie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage fermé complétant judicieusement ce bel ensemble. Un bien rare à visiter dans un environnement idéal pour une vie de famille !
Prix net vendeur 550 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC.
Appartement - GRASLIN
GRASLIN/ RACINE – ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR !
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Double séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine avec espace repas, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, 3 spacieuses chambres.
Cave et un local vélo.
Situation exceptionnelle dans un quartier calme, avec commerces et commodités à proximité immédiate.
Un lieu de vie raffiné, alliant confort et sérénité;
15 lots, 3880 € ch/an, Prix net vendeur 550000 €, honoraires charge acquéreur 3.5% ttc
Appartement - PORNICHET
FACE MER / PORNICHET- BONNE SOURCE !
Rare opportunité d'acquérir un appartement T3/4, bénéficiant d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur l'océan.
Niché au sein d'un immeuble perché sur la dune, cet appartement offre un accès direct à la plage. Sa terrasse, située au 3ème étage, orientée sud-ouest.
Avec un spacieux séjour de 27m2 face mer et la possibilité de reconfigurer l'agencement pour obtenir trois chambres Deux chambres aujourd'hui, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains.
ASCENSEUR, un GARAGE et une cave.
Vous serez captivés par les panoramas à couper le souffle
Balades et flâneries assurées depuis la promenade aménagée passant au pied de la copropriété.
Prix net vendeur 530 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5% ttc, charges annuelles 1828€, 27 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
GUIST'HAU-CAMUS
Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains.
Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave.
Un bien parfait, sans défaut...
Prix net vendeur 520000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 1865€, 35 lots d'habitation.
Maison - ZOLA
ZOLA / CONTRIE
ravissante maison entièrement rénovée avec soin il y a 2 ans.
Salon/séjour et cuisine donnent sur un jardin sans vis à vis ,
arboré.
4 chambres (dont 2 au rdc), grand palier jeux, sdb et sde.
Dépendance, garage + stationnements.
515 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % TTC
Appartement - HYPER CENTRE
Gloriette, situé dans une copropriété récente, en plein centre de Nantes, ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et recherché. Traversant et baigné de lumière, il dispose de deux terrasses avec des vues imprenables sur toute la ville. cet appartement dispose d'un vaste salon, cuisine séparée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, parking couvert. Un garage double peut également être acquis en plus ou à la place du stationnement existant.
Prix net vendeur 475 000 €, honoraires charge acquéreur 5% ttc, charges annuelles 2596 €, 36 lots d'habitation.
Appartement T3 - STE ANNE
Au coeur de sainte-Anne, dominant le parc des Oblates et jouissant d'une vue sur la Loire et Trentemoult, appartement dans une résidence de standing édifiée en 2020, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte de belle gamme donnant sur une terrasse de 40 m², deux chambres, parking couvert et garage.
Prix net vendeur 490 000 €, honoraires charge acquéreur 5%, charges annuelles 1653, 16 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
Entre Camus et Procé, bel appartement rénové
Il offre une vaste entrée desservant en étoile, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une
terrasse et 3 chambres. Du séjour on profite de l' environnement verdoyant de la Chézine et d'une belle terrasse de 43 m².
Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La qualité de la rénovation, le calme et l'emplacement en font un bien "coup de coeur". Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous !
445 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 5 %, 54 lots, charges 2080 € /an.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Guist'hau. En étage élevé avec ascenseur doté d'une superbe vue dégagée sud ouest, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une double pièce de vie sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, cave et parking couvert. Rafraichissement à prévoir.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 5 %, charges annuelles
1 772 €, 56 lots.
Appartement T3 - TALENSAC
Entre le marché de Talensac et l'Erdre, dans une copropriété de très bon standing édifiée en 2014, cet appartement de type 3 bénéficie de très agréables volumes et d'une très bonne exposition, le salon avec cuisine ouverte est prolongé par une loggia sud ouest, 2 chambres, garage double (possibilité de les diviser), local à vélo.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 4.32 %, copropriété 29 lots d'habitation (61 au total), charges annuelles 1485 €.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
A deux pas de Copernic, des transports et des écoles, dans une copropriété récente de très bon standing, résidence "le clos des poètes" en haut de la rue du Boccage, traversant et totalement au calme et jouissant d'une exposition est-ouest, appartement de type 3 comprenant un salon donnant sur un balcon/terrasse de 7 m², cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, cave et garage.
Prix net vendeur 415 000 €, honoraires charge acquéreur 4.6%, charges annuelles 1944 €, 28 lots.
Appartement T4 - CANCLAUX
Canclaux, à deux pas de la place, des commerces écoles et transports, cet appartement en triplex es agencé comme une maison et entièrement rénové récemment. Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc.
Prix net vendeur 390 000 €, honoraires charge acquéreur 5%, copropriété 6 lots, charges annuelles 1 200 €.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix net vendeur 382 000 €, honoraires charge acquéreur 4.58 %, 18 lots, charges annuelles 1345 €
Maison T7 - NANTES
Située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hippodrome, cette maison offre de beaux volumes et un charmant jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose d’une double pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, de trois salles de bains et de trois WC. Plusieurs pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage ainsi qu’un accès latéral viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Prix net vendeur 385 000 €, honoraires charge acquéreur 18 800 €.
Appartement - GRASLIN
Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de type 3, entrée - couloir desservant, cuisine sur balcon sud, séjour avec parquet , deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et grenier.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Cambronne
Bonne distribution et beaux volumes - clair et ensoleillé
Proximité tous commerces, transports, écoles.350 000 € net vendeur, 5% honoraires ttc charge acquéreur, en délégation, 1165€ de charges mensuelles, 30 lots.
Appartement - CANCLAUX
Canclaux, chaleureux appartement qui a bénéficié d'une belle rénovation. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports, il offre un vaste séjour avec balcon ouvert sur une cour arborée. Cuisine et arrière cuisine sauront vous séduire par leur coté fonctionnel. 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et une jolie salle d'eau complètent le tout. Coup de coeur assuré, vous avez juste à poser vos valises. Local à vélo et cave. 72 lots dans la copropriété. Prix 340 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges : 2496 €/an
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Bretagne, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d'une très agréable vue dégagée, et d'une belle luminosité, double pièce de vie, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, bains, cave et grenier.
Ce bien est à rénover, un devis a été réalisé par LITTLE WORKER, présentation du dossier à l'agence sur demande.
346 500 € Honoraires inclus / 330 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % TTC
charges annuelles 3012 € , 70 lots
Appartement - HYPER CENTRE
CAMUS. Exceptionnel T2 avec Terrasse aux vues panoramiques sud ouest ! Beau séjour avec cuisine semi-ouverte, Grande chambre.
Ascenseur.
Garage et cave.
Copropriété de haut standing.
24lots, 1800€ ch/an, Prix net vendeur 320000€, honoraires charge acquéreur 5% ttc
Appartement - HAUTS PAVÉS
Quartier Rond point de Vannes, cet appartement de 65 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence de qualité de 2013, Il est traversant , lumineux , fonctionnel et chaleureux. Toutes les conditions sont remplies pour une vie citadine sécurisée ainsi que l'accès aux transports et aux commerces de proximité. Séjour sur balcon avec cuisine ouverte : pièce de vie très agréable et claire .La partie nuit propose 2 chambres chacune donnant sur une terrasse avec une vue dégagée magnifique. buanderie/cellier avec arrivée d'eau pour les machines . Une place de parking en sous-sol .
Prix net vendeur 350 000 €, honoraires charge acquéreur 3.38% ttc, charges annuelles 1720 €, 40 lots.
Maison - CHANTENAY
Dans le quartier Bellevue, Chantenay, jolie maison rénovée en 2019. Non mitoyenne, vous profiterez de son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 350000€, honoraires charge acquéreur 5% ttc
La maison dispose d'une entrée, une cuisine accueillante qui donne sur un séjour ouvert sur une terrasse.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage sous combles se trouve une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau et son coin bureau.
Le bien est en excellent état, il est accueillant et chaleureux.
A proximité se trouvent écoles, parc et Tram et Commerces.
Appartement - DOBRÉE
Superbe T3 récent situé au 3e étage avec ascenseur, balcons, et place de parking. Profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (34 m2), exposé sud-ouest, parquet au sol etune vue panoramique imprenable. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un agencement optimisé. À deux pas du tram (L1), du pont de la Madeleine, et du musée Dobrée. Libre dès janvier 2026.
Prix net vendeur 300000 €, honoraires charge acquéreur 5 % ttc, charges annuelles
1 320 €, 18lots.
Appartement T2 - DOBRÉE
Dobrée, dans une rue calme et une copropriété en bon état, cet appartement a été entièrement rénové en conservant tout son charme, la pièce de vie sur parquet bénéficie d'une exposition traversante et d'une cuisine équipée ouverte, vaste chambre, salle d'eau et wc séparés.
Appartement - PROCÉ
PROCE / MONSELET, très beau t3 entièrement rénové . Ascenseur, terrasse, cave .
Cette copropriété récente (1994) de standing a été fraîchement ravalé. Séjour sud /ouest sur parquet avec vues dégagées donnant sur le balcon. 2 chambres spacieuses. Cuisine équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Possibilité de mettre vélos et voiture dans le garage.
Ensoleillé et bénéficiant de belles prestations !
Excellent emplacement à proximité de tous commerces, transports et du parc de procé.
Possibilité achat garage dans la résidence (+20000€).
Prix net vendeur 266000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 1768 €, 39 lots d'habitation.
Appartement T4 - BEAULIEU
BEAULIEU – Appartement lumineux avec vue imprenable Situé au 13ᵉ étage d’un immeuble de 15 étages, cet appartement en parfait état offre une vue dégagée sur la Loire et sur Nantes. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des transports en commun et d’un centre commercial, ce véritable cocon dispose de menuiseries récentes pour un meilleur confort. L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine ainsi que d’une loggia qui apporte un charme supplémentaire à ce bien atypique. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur 258 000 €, honoraires charge acquéreur 6.98% ttc, 153 lots, charges annuelles 2 640 €.
Appartement T2 - HYPER CENTRE
Idéalement situé dans le centre-ville, profitez de tous les avantages de la rue Mercœur tout en bénéficiant du calme d’un emplacement en second rideau. Cet appartement de type 2 aux faibles charges se trouve dans d’une copropriété de standing récemment rénovée, avec ascenseur et local à vélos. L’agencement autour d’un patio confère à ce bien une atmosphère paisible et agréable à vivre. Les pièces, habillées de parquet, offrent de beaux volumes et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Prix net vendeur 240 000 €, honoraires charges acquéreur 4 %, 34 lots, charges annuelles 544 €.
Appartement - ST PASQUIER
Saint pasquier, T4 à proximité de l'église en très bon état . Salon et séjour ensoleillé sur parquet, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Vous profiterez, en plus de l'emplacement, d'un parc arboré exceptionnel au sein de cette copropriété pour flâner au calme et au soleil .
Parking couvert et cave. A visiter sans tarder, parfait en résidence en principale ou en investissement !
proche transports, commerces, ecoles
Prix net vendeur 226000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 2216€, 35 lots d'habitation.
Appartement - MONSELET
TOUTES JOIES /MONSELET . Très beau T2 avec terrasse, ascenseur, au coeur d'une résidence récente de très bon standing. Séjour avec vue dégagée, cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur le séjour. Chambre avec salle de bains. Idéal en investissement locatif ou résidence principale. cave et local vélo .
Possibilité acquisition ou location de garage dans la résidence.
Prix net vendeur 225000 €, honoraires charge acquéreur 6% ttc, charges annuelles 1072 €, 32 lots d'habitation.
Appartement T2 - AMÉRICAINS
Américains, à deux pas du tramway et de sainte Thérèse, donnant sur jardin, dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 en parfait état, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre, parking couvert.
Prix net vendeur 185000 €, honoraires charge acquéreur 5.95 % TTC, 63 lots, charges annuelles 730 €.
Appartement T1 - PONT DU CENS
Entre le rond point de Rennes et le parc de la Gaudinière, vaste studio au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente (2012) de très bon standing. Séjour cuisine de 24m2. Très lumineux et au calme. Parking couvert.
Prix net vendeur 150 000 €, honoraires charge acquéreur 7 %, copropriété 32 lots.
Appartement T1 - TALENSAC
Entre Talensac et la Tour de Bretagne, dans une copropriété ancienne récemment ravalée, cet appartement en parfait état bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et lit banquette escamotable, belle salle d'eau, rangements et cave. Un DPE projeté a été réalisé lui permettant de passer en catégorie D moyennant des travaux peu couteux.
Prix net vendeur 125 000 €, honoraires cgarge acquéreur 7%, charges annuelles 728 €, copropriété de 9 lots.
Appartement T2 - DOBRÉE
À deux pas du musée Dobrée et de Copernic, au cœur du centre-ville, découvrez ce joli appartement niché en second rideau, au calme absolu, dans un petit immeuble parfaitement entretenu, charmant appartement de type 1 bis, au deuxième et dernier étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau, couchage en mezzanine. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Un DPE projeté est en cours afin d'améliorer sa classification.
Prix net vendeur 118000 €, honoraires charge acquéreur 7 %, copropriété 21 lots.
Appartement - HAUTS PAVÉS
VIARME – Emplacement de choix !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, cet appartement offre un séjour lumineux avec parquet, orienté sud-ouest. Profitez d’une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le plus : un local sur le palier et une cave privative !
La rue est animée et commerçante, tout en restant calme le soir. À deux pas du tram ligne 3 et à proximité de la ligne 2, erdre. Commerces en bas de chez vous.
Libre . Idéal tant pour investisseurs que parents pour enfants...
Prix net vendeur 100000 €, honoraire charge acquéreur 8 %, charges annuelles
792 €, copropriété 8 lots.
Appartement - DOBRÉE
CENTRE . Rue Dobrée, charmant studio avec couchage en mezzanine, entièrement rénové, en dernier étage. Séjour sud ouest avec cuisine équipée. salle d'eau contemporaine et wc indépendant . Etat irréprochable.
Quartier très commerçant, bus et tram (L1) à 100m.
Libre en septembre 2024 au plus tard.
Prix net vendeur 95000€, honoraires charge acquéreur 8%, charges annuelles 420€, 20 lots.
