Maison - PERVERIE
Perverie, sur un sublime terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine chauffée, superbe maison ancienne en parfait état bénéficiant d'une triple pièce de vie avec cuisine ouverte de plain pied sur le jardin, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, un appartement de type 1 indépendant, cave et garage double.
Prix net vendeur 1 535 000 €, honoraires charge acquéreur 4 %.
Appartement T8 - HYPER CENTRE
Delorme, dans une rue calme, au dernier étage d'une superbe copropriété ancienne de très bon standing en parfait état avec ascenseur, vaste appartement ayant conservé son caractère, nombreuses cheminées, moulures, rosaces. Il bénéficie d'une vaste double pièce de réception sud-ouest, d'un séjour sur cour bénéficiant d'une agréable vue, cinq chambres, deux bains, cave, grenier et parking couvert.
Prix net vendeur 1 200 000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 2985 €, 9 lots d'habitation.
Maison T7 - TALENSAC
VIARME, aux pieds du centre-ville, de l’Erdre, du marché de Talensac, des commerces, des écoles et des transports tout en profitant du calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère. Cette maison de 1930 présente une très jolie façade mélangeant la pierre et bois, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant donnant sur le jardin avec des éléments anciens comme des moulures, parquet et cheminée. Au 1er étage, se trouvent 3/4 chambres dont une suite parentale ainsi que 3 pièces d'eau. Enfin en annexe, il y a un bureau et une dépendance dans le jardin à rafraichir offrant un séjour, une salle d'eau et chambre. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Très belle maison pleine de charme, coup de coeur pour ce bien et son emplacement premium.
Prix net vendeur 1120000 €, honoraires charge acquéreur 3,93%
Maison - AMÉRICAINS
Américains, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, nichée au coeur d'un quartier prisé et animé !
La spacieuse salle de réception orientée sud, d'une surface de près de 90 m2, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine sans vis à vis. Sa cuisine haut de gamme est l'une des plus réussie et fonctionnelle. Avec 4/5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie luxueux.
Le garage, la domotique dernier cri, une dépendance isolée et les finitions impeccables complètent cette propriété exceptionnelle !
Prix net vendeur 1100000€, honoraires charge acquéreur 4% ttc
Maison - CHANTENAY
A deux pas de la place Jean Macé, dans une rue calme, cette maison ancienne rénovée et agrandie bénéficie de prestations de grandes qualités.
Elle se compose d'une vaste cuisine repas, salon sur patio avec cheminée, quatre chambres dont une de plain pieds, deux bains, une cave de plus de 50 m² et un espace pour les vélos. Stationnements dans l'avenue privée.
Communiquant avec la maison on retrouve deux studios doubles totalement équipés permettant d'accueillir quatre personnes chacun et pouvant être loués ou jouir de deux chambres supplémentaires.
Prix net vendeur 1 050 000 €, honoraires charge acquéreur 4%
Appartement T5 - HYPER CENTRE
A côté de la place Aristide Briand au dernier étage avec ascenseur d'une chapelle, cet appartement baigné de lumière dispose de volumes agréables et allie parfaitement la combinaison entre le contemporain et des ornements propres à ce lieu unique, triple pièce de vie sur deux niveaux donnant sur une splendide rosace, trois chambres, deux bains, salon tv, possible d'acheter un garage. prix net vendeur
1 100 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC, charges par an 2 000 €, 7 lots,
Appartement - HYPER CENTRE
PLACE DE LA MONNAIE/ COPERNIC
Rénovation très haut de gamme pour ce 6ème et dernier étage avec ascenseur , au sein de l'un des plus bel immeuble de caractère du centre ville. Séjour chaleureux sud ouest avec vues panoramiques sur tout le sud de nantes, cuisine bien équipée, 3 chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Son emplacement, l'immeuble, sa rénovation, les vues , l'expo.
Tout simplement exceptionnel !
L'immeuble sera entièrement restauré (toiture, parties communes, ravalement façades et balcons) à la charge du vendeur.
9 lots, 2160 € ch/an, Prix net vendeur 850000 €, honoraires charge acquéreur 4% ttc
Maison T6 - STE ANNE
SAINTE ANNE : Maison d'exception entièrement rénovée avec soin ! Découvrez une spacieuse réception sud de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Cette maison au calme absolu comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un confort optimal pour des nuits sereines. Profitez également d'un grand garage traversant vers le jardin. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien impeccable aux finitions haut de gamme ! Ecoles, transports et commerces tout proche. Domotique nouvelle génération. Chauffage sol, clim réversible DPE A !!
Prix net vendeur 830 000 € FAI, honoraires charge acquéreur 4%
Maison T5 - DOBRÉE
En exclusivité, maison intégralement rénovée en 2022, à deux pas du musée Dobrée. Vaste Séjour cuisine double expo avec vues sur un jardin. 4 belles chambres dont la suite parentale qui donne sur une grande terrasse . 3 salles d'eau. Buanderie Garage.
Prix net vendeur 830 000 € FAI, honoraires charge acquéreur 4%.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Venez découvrir une harmonie parfaite entre le l'élégance contemporaine et des volumes de l'ancien dans cet appartement situé près de la place Graslin. Une superbe rénovation qui a donné naissance à ce lieu exceptionnel. L'ascenseur vous offre un accès facile à cet espace unique.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,80 mètres caractérisent une ambiance spacieuse et lumineuse à cet appartement. Il se compose d'une vaste pièce de vie plein sud.
Les trois chambres, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un parking couvert, pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de praticité.
Prix net vendeur 765 000 €, honoraire charge acquéreur 4 %, charges annuelles
1 300 €, copropriété 11 lots.
Maison T6 - THOUARE
Cette maison bourgeoise est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre car elle se situe à 05 minutes à pieds de l'église et de la gare, son authenticité a été conservée malgré une rénovation totale lui conférant une distribution et des prestations contemporaines. Elle dispose d'une vaste double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une vaste suite parentale, deux bains. Garage disposant d'un grenier aménageable, dépendance à étage dans le jardin clos et arboré.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.47 %.
Appartement T6 - GRASLIN
Graslin, bénéficiant d'une vue oblique sur la place grâce à son balcon filant, cet appartement de type 7 allie parfaitement le charme de l'ancien et un agencement contemporain, double pièce de vie sur parquet, cuisine séparée de 22 m², quatre chambres, bureau salle de bain salle d'eau, caves et greniers. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.07 %, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Maison T7 - ZOLA
Entre Mellinet et Zola, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'un charme indéniable, vaste pièce de vie de plus de 60 m² sur jardin clos et arboré plein sud, espace tv ou bureau, cave.
Les deux étages desservent 5 chambres, dont une donnant sur une belle terrasse, espace bureau, 2 bains, 2 wc, lingerie et garage.
Prix net vendeur: 705 000 €, honoraires charge acquéreur 3.97%.
Maison T6 - ROND-POINT DE RENNES
Entre la Perverie et le Loquidy, dans une rue calme, charmante maison ancienne ayant conservée son cachet, double salon sur parquet avec une cheminée ouvert sur un espace cuisine repas donnant sur un jardin clos plein sud sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale , 2 bains, possibilité de garage en location. prix net vendeur 700 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 4%.
Appartement T6 - DOBRÉE
DOBREE
Superbe emplacement pour cet appartement en duplex au deuxième et troisième étage (derniers étages) d'une petite copropriété en bon état. Le cachet de l'appartement a été préservé, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, et une très agréables lumière grace à la vue dégagée.
Double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau. cave.
Prix net vendeur 650 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5%, copropriété de 8 lots, charges annuelles 2 822 €
Appartement T6 - HOTEL DE VILLE
Bénéficiant d'une vue sur une place et les jardins de l'Hôtel de ville, cet appartement ancien entièrement rénové dispose de volumes généreux, salon en rotonde sur parquet avec cheminée, vaste espace repas avec cuisine semi ouverte, 4 chambres, buanderie, cave.
Prix net vendeur 640 000 €, honoraires charge acquéreur 4.76%, 10 lots, charges annuelles 2 084 €.
Appartement - MELLINET
MELLINET Emplacement recherché pour ce bel appartement au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts.
Nous vendons un appartement T4 de 106 m² + un studio T2 de 30 m² pouvant être rattaché en un seul lot (le studio est actuellement loué).
L'appartement est composé d'un double séjour avec un balcon filant exposé sud, une cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres et une salle de bains. Le T2 offre un séjour cuisine, une chambre et une salle de bains.
Deux places de parking couvert et deux caves complètent l'ensemble.
Le jardin commun à la copropriété, l'ascenseur, de nombreux placards sont autant d'atouts à la vente.
Prix net vendeur 605 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5 %ttc, 9 lots, charges annuelles 2880 €
Appartement T6 - HYPER CENTRE
Profitez d'espaces ouverts et d'une belle hauteur sous plafond dans cet élégant appartement de type 6, bénéficiant de prestations de qualité. Double salon sur parquet, ornés de magnifiques cheminées offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse, quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Il est exposé au sud donc vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Cave et parking aérien. Copropriété ravalée en 2024.
Prix net vendeur 600 000 €, honoraires charge acquéreur 4.17 %, charges annuelles 2364 €, 7 lots.
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Faisant face à l'une des plus belles places de Nantes, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel dans ces locaux en rez de chaussée et entresol, composés de cinq bureaux dont deux avec vitrines, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux rangements. 597 000 € Honoraires inclus / 574 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.37 % TTC
19 lots
Appartement - PORNICHET
FACE MER / PORNICHET- BONNE SOURCE !
Rare opportunité d'acquérir un appartement T3/4, bénéficiant d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur l'océan.
Niché au sein d'un immeuble perché sur la dune, cet appartement offre un accès direct à la plage. Sa terrasse, située au 3ème étage, orientée sud-ouest, est tout simplement irrésistible.
Avec un spacieux séjour de 27m2 face mer et la possibilité de reconfigurer l'agencement pour obtenir trois chambres, vous pourrez optimiser au mieux ses espaces. Les deux chambres d'aujourd'hui, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains.
ASCENSEUR, un GARAGE et une cave.
Vous serez captivés par les panoramas à couper le souffle
Balades et flâneries assurées depuis la promenade aménagée passant au pied de la copropriété et reliant le port de Pornichet à la plage de Sainte Marguerite.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Prix net vendeur 560 000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 1828€, 27 lots d'habitation.
Appartement - HYPER CENTRE
GUIST'HAU-CAMUS
Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains.
Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave.
Un bien parfait, sans défaut...
Prix net vendeur 545000 €, honoraires charge acquéreur 4.5%, charges annuelles 1865€, 35 lots d'habitation.
Maison - TALENSAC
VIARME/TALENSAC. Rare, Maison très récente (2017) bénéficiant d'un séjour double exposition sud et ouest , larges baies donnant sur terrasse et jardin verdoyant. à l'étage 3 chambres dont une donnant sur terrasse offrant une vue dégagée, sans vis à vis. Située dans un environnement paisible, prestations haut de gamme.
Parking privatif.
Cabanon jardin.
Tram, parc des capucins, marché de Talensac et brocante de Viarme à proximité.
Sous garanties décennales
Prix net vendeur 555 000 €, honoraires charge acquéreur 2.92% ttc
Maison - CANCLAUX
CANCLAUX / PROCE
Superbe emplacement en impasse pour cette maison en bon état,
séjour double expo, grande cuisine aménagée, 3 chambres, salle
de bains et sde. Jardin clos de murs de pierre sans vis à vs et au
calme absolu ! garage. Possibilités de transformations...540 000 € net vendeur, 5% ttc honoraires agence.
Maison - ZOLA
ZOLA / CONTRIE
ravissante maison entièrement rénovée avec soin il y a 2 ans.
Salon/séjour et cuisine donnent sur un jardin sans vis à vis ,
arboré.
4 chambres (dont 2 au rdc), grand palier jeux, sdb et sde.
Dépendance, garage + stationnements.
515 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % TTC
Appartement - HYPER CENTRE
Entre Camus et Procé, bel appartement rénové
Il offre une vaste entrée desservant en étoile, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une
terrasse et 3 chambres. Du séjour on profite de l' environnement verdoyant de la Chézine et d'une belle terrasse de 43 m².
Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La qualité de la rénovation, le calme et l'emplacement en font un bien "coup de coeur". Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous !
445 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 5 %, 54 lots, charges 2080 € /an.
Appartement T3 - TALENSAC
Entre le marché de Talensac et l'Erdre, dans une copropriété de très bon standing édifiée en 2014, cet appartement de type 3 bénéficie de très agréables volumes et d'une très bonne exposition, le salon avec cuisine ouverte est prolongé par une loggia sud ouest, 2 chambres, garage double (possibilité de les diviser), local à vélo.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 4.32 %, copropriété 29 lots d'habitation (61 au total), charges annuelles 1485 €.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
A deux pas de Copernic, des transports et des écoles, dans une copropriété récente de très bon standing, résidence "le clos des poètes" en haut de la rue du Boccage, traversant et totalement au calme et jouissant d'une exposition est-ouest, appartement de type 3 comprenant un salon donnant sur un balcon/terrasse de 7 m², cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, cave et garage.
Prix net vendeur 430 000 €, honoraires charge acquéreur 5%
Appartement T4 - CANCLAUX
Canclaux, à deux pas de la place, des commerces écoles et transports, cet appartement en triplex es agencé comme une maison et entièrement rénové récemment. Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc.
Prix net vendeur 390 000 €, honoraires charge acquéreur 5%, copropriété 6 lots, charges annuelles 1 200 €.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix net vendeur 382 000 €, honoraires charge acquéreur 4.58 %, 18 lots, charges annuelles 1345 €
Appartement - GRASLIN
Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de type 3, entrée - couloir desservant, cuisine sur balcon sud, séjour avec parquet , deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et grenier.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Cambronne
Bonne distribution et beaux volumes - clair et ensoleillé
Proximité tous commerces, transports, écoles.350 000 € net vendeur, 5% honoraires ttc charge acquéreur, en délégation, 1165€ de charges mensuelles, 30 lots.
Appartement - CANCLAUX
Canclaux, chaleureux appartement qui a bénéficié d'une belle rénovation. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports, il offre un vaste séjour avec balcon ouvert sur une cour arborée. Cuisine et arrière cuisine sauront vous séduire par leur coté fonctionnel. 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et une jolie salle d'eau complètent le tout. Coup de coeur assuré, vous avez juste à poser vos valises. Local à vélo et cave. 72 lots dans la copropriété. Prix 340 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges : 2496 €/an
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Bretagne, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d'une très agréable vue dégagée, et d'une belle luminosité, double pièce de vie, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, bains, cave et grenier.
Ce bien est à rénover, un devis a été réalisé par LITTLE WORKER, présentation du dossier à l'agence sur demande.
346 500 € Honoraires inclus / 330 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % TTC
charges annuelles 1840 € , 70 lots
Appartement T2 - DOBRÉE
Dobrée, dans une rue calme et une copropriété en bon état, cet appartement a été entièrement rénové en conservant tout son charme, la pièce de vie sur parquet bénéficie d'une exposition traversante et d'une cuisine équipée ouverte, vaste chambre, salle d'eau et wc séparés.
Appartement - PROCÉ
PROCE / MONSELET, très beau t3 entièrement rénové . Ascenseur, terrasse, cave .
Cette copropriété récente (1994) de standing a été fraîchement ravalé. Séjour sud /ouest sur parquet avec vues dégagées donnant sur le balcon. 2 chambres spacieuses. Cuisine équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Possibilité de mettre vélos et voiture dans le garage.
Ensoleillé et bénéficiant de belles prestations !
Excellent emplacement à proximité de tous commerces, transports et du parc de procé.
Possibilité achat garage dans la résidence (+20000€).
Prix net vendeur 266000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 1768 €, 39 lots d'habitation.
Appartement - ST PASQUIER
Saint pasquier, T4 à proximité de l'église en très bon état . Salon et séjour ensoleillé sur parquet, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Vous profiterez, en plus de l'emplacement, d'un parc arboré exceptionnel au sein de cette copropriété pour flâner au calme et au soleil .
Parking couvert et cave. A visiter sans tarder, parfait en résidence en principale ou en investissement !
proche transports, commerces, ecoles
Prix net vendeur 226000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 2216€, 35 lots d'habitation.
Appartement - MONSELET
TOUTES JOIES /MONSELET . Très beau T2 avec terrasse, ascenseur, au coeur d'une résidence récente de très bon standing. Séjour avec vue dégagée, cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur le séjour. Chambre avec salle de bains. Idéal en investissement locatif ou résidence principale. cave et local vélo .
Possibilité acquisition ou location de garage dans la résidence.
Prix net vendeur 225000 €, honoraires charge acquéreur 6% ttc, charges annuelles 1072 €, 32 lots d'habitation.
Appartement T2 - AMÉRICAINS
Américains, à deux pas du tramway et de sainte Thérèse, donnant sur jardin, dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 en parfait état, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre, parking couvert.
Prix net vendeur 185000 €, honoraires charge acquéreur 5.95 % TTC, 63 lots, charges annuelles 730 €.
Appartement T3 - ERDRE
Quartier Eraudière, appartement de type T2 situé dans une splendide demeure ancienne. Niché dans un cadre verdoyant, ce T2 offre une tranquillité absolue, propice à la détente avec son jardin de 80m² env.
En excellent état, Il offre tout le confort moderne dans un cadre empreint d'histoire.
Espace dédié pour stationner vos vélos et voitures.
prix net vendeur 200000 €, honoraires charge acquéreur 6% ttc, charges annuelles 672€, 9lots.
Appartement - DOBRÉE
CENTRE . Rue Dobrée, charmant studio avec couchage en mezzanine, entièrement rénové, en dernier étage. Séjour sud ouest avec cuisine équipée. salle d'eau contemporaine et wc indépendant . Etat irréprochable.
Quartier très commerçant, bus et tram (L1) à 100m.
Libre en septembre 2024 au plus tard.
Prix net vendeur 95000€, honoraires charge acquéreur 8%, charges annuelles 420€, 20 lots.
